第三课:关注自己的事业

那么,你或你的孩子们应该获得什么样的资产呢？依我看,真正的资产可以分为下列几类：1.不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们,但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作,那它就不是我的事业而是我的职业了；2.股票；3.债券；4.共同基金；5.产生收入的房地产；6.票据（借据）；7.专利权如音乐、手稿、专利；8.任何其他有价值、可产生收入或可能增值并且有很好的流通市场的东西。 　　还是孩子的时候,我受过教育的爸爸鼓励我找份安定的工作,而富爸爸则鼓励我开始获得我所喜爱的资产,“因为如果你不爱它,就不会关心它”。我购入房地产是因为我喜欢建筑物和土地,我喜欢买它们,我可以整天地看着它们,当出现问题时,也不会糟到使我不再喜爱房地产。但对于那些本来就憎恶房地产的人来说,投资房地产显然并不是一个好主意。 　　我喜欢小公司的股票,尤其是刚成立的公司,原因是我是一个企业家而不是一个雇员。早年,我也曾在一些大机构工作,如加利福尼亚标准石油公司、美国海军陆战队和施乐公司,在这些机构做事给我留下了愉快的记忆。但我深知我不是个公司职员,我喜欢开办公司但不去经营它们,所以我买的股票都是小公司的。有时我甚至自己创办小公司并把它们上市,使财富从新股票的发行中产生。我喜爱这种游戏。许多人害怕小的、没名气的公司。认为它们风险大。小公司的风险是大,但是如果喜爱你所投资的对象,了解它并懂得游戏规则,风险就会减少。对于小公司,我的投资策略是：1年内脱手。另一方面我的房地产投资策略则是从小买卖开始并一点点做大,条件允许的话尽量晚一些出手,这样做的好处是可以推迟缴纳所得税,从而使资产可能戏剧般地增加。我通常持有房地产在7年以上。 　　多年来,甚至我还在海军陆战队和施乐公司做事的时候,我就开始做富爸爸建议我做的事。我上班,但我也关注自己的事业,我通过买卖小公司的股票和房地产,使我的资产变得非常活跃。富爸爸总是强调财务知识,他说,你对会计和现金管理懂得越多,你就能更好地进行投资分析并开始建立自己的公司。 　　我并不鼓励那些不想建立自己公司的人也去这么干,我也不希望每个人都去经营公司。不过,有时当人们无法找到工作时,开个公司倒是个解决的办法,但并不一定能获得成功：十家新公司有九家会在5年内倒闭,那些在头五年存活下来的公司又会有十分之九最终倒闭。所以只有当你的确愿意拥有自己的公司时,你再去做我建议的事。否则,继续上班的同时关注自己的事业吧。 　　当我说关注自己的事业时,我的意恩是建立自己强大的资产。想想看,一旦1美元落进了你的资产项,它就成了你的雇员。 　　关于钱,最妙的是能让它一天24小时地工作并且为你的几代人服务。记住：作个努力工作的雇员,确保你的工作,但要不断构筑你的资产项。