年度新增近200店 21世纪不动产改变上海地产经纪格局

2018年，可谓是房地产经纪公司加盟模式元年。至2019年，经纪行业的大行们也纷纷推出了自己的加盟平台。在直营寡头崛起的2.0时代后，大竞合时代的3.0模式已经到来，一度低迷的上海地产经纪公司开始形成新的格局，浴火重生的上21世纪不动产上海地区，也在这一年交出了年度成绩单：截止12月27日年度新增近200店，其中创业家大行、同行创业家占78%。

来自品牌的力量

2019年，中小经纪公司不断向大品牌靠拢，表现出了强劲的加盟需求。中小公司品牌化意识的提升，与行业的调整、大中介进击方向的下沉不无关系。生存困境下，品牌化被中小公司看成是一把有效的保护伞。在争相品牌化的战役中，大家几乎都倾向牵手大平台。21世纪不动产作为48年专注房产经纪领域特许加盟的品牌，获得了大家的认可。目前已经覆盖中国150个主要城市，拥有8608家门店。

上海店东王志彬，从事房地产经纪行业13年，曾供职过链家、我爱我家、中原等多个房产经纪公司，最高做到了资深区域总监。之后他从大型直营经纪公司离职，开了一家属于自己的中介门店，为自己的创业梦想按下了启动键。即使经验十分丰富，王志彬依然还是选择了加盟的道路。他提到， “大品牌的品牌效应是很明显的，门店遍地都是，很多人都比较熟悉。就算不认识的，百度一查，也能了解它的背景。”在王志彬眼里，正规军意味着更长远的眼光看发展。“我是正规军出来的，既然选择加盟，当然还是要加盟一个正规的平台。加盟大品牌，一方面能够增强员工归属感，自豪感;另一方面还能增强客户信任感，从而降低沟通成本。”

“重加盟”新模式

2004年，店东那爽加入了21世纪不动产上海地区。那爽的加入成为了当时上海的第100家加盟店。在国际品牌的影响力下，门店规模及人员稳步发展，经过7年的沉淀，至2011年，那爽已经在大虹桥商圈拥有了4家门店。之后由于各种原因，门店退出了21世纪不动产体系。2019年，辗转15年的那爽决定重新回到21世纪不动产。

如今的经纪行业，已经不是单打独斗的年代，在21世纪不动产的“重特许”加盟模式下，联合运营、联合销售、联合激励、联合招聘等都将使门店资源共享，在统一的大平台下，C21将与所有加盟商共同成长。对于未来，那爽信心满满，“未来上海将进入存量房为主的市场，更是专业房地产经纪人大展拳脚的新经纪时代，门店将依托C21先进的平台体系，与体系同仁一起努力，将全球最优质的不动产服务体验带给我们的客户，品质服务创造价值!。”

地产经纪新时代

2019年，21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航曾在一场行业会议上，对行业发展做出“三步走”预测：中介行业发展的第一阶段即现阶段，端口模式会逐渐走向没落;而在第二阶段，会出现多个行业平台以及诸多具备“系统级真房源”能力的品牌中介，平台与中介公司之间完全独立，可以相互选择。第三阶段则是在局部城市会出现独家房源的联卖机制。在后两个阶段，“真房源、真交易、真经纪人、真服务”的行业生态将被确立。在卢总发表上述观点的背后，是房地产中介行业在大竞合时代的大规模整合。

2019年，21世纪不动产上海地区门店规模稳步增长，犹如进击的巨人般逆势而上，不断刷新新的数据。上海作为一线城市，地产经纪不断经历着市场及行业的变化，自2016年上海325新政发布后，楼市调控延续至今，二手房的交易是最真实的数据，从2019年的整体交易量可以看出，市场或许已经走出了低谷。二手房经纪行业即将迎来新的一年，在大竞合时代下，21世纪不动产将以统一的对外形象及联合运营合作共享机制，构筑规模化的竞争壁垒，不断赋能及扶持店东有质量的成长。

21世纪不动产是全球知名的专注于住宅市场的房地产连锁经营机构，覆盖了全球 80 个国家和地区，21 世纪不动产向其加盟商提供综合的培训、管理、服务和市场营销的支持。截至2019年12月，21世纪不动产已进入全国150个主要城市，拥有8608家门店及超过62875名经纪人。