报告：6月百城二手房市场均价环比上涨0.19%

近日，葛找房数据研究中心发布了《6月百城二手住宅市场均价报告》。报告显示，6月百城二手房市场均价环比上涨0.19%。

数据显示，2021年6月，100个重点城市二手房市场均价为15558元/m2，环比上涨0.19%，同比上涨1.95%。

报告提到，2021年初，由于多个城市调控政策不断加码，住房相关资金监管力度不断加大，二手房市场均价略有调整。二季度以来，在热点地区部分热点城市的带动之下，市场热度有所上升，4月份以后价格连续3个月上涨，本月再创新高。总体来看，二手房市场均价呈现稳中有升的态势。预计随着政策环境的收紧，市场将继续稳定运行。

从城市等级来看，2021年6月各级城市二手房市场均价呈现不同的上涨趋势。其中，一线城市市场均价为62449元/m2，环比上涨0.14%。主要受上海、北京房价上涨带动，市场均价环比分别上涨2.06%和0.29%。二线城市市场均价18407元/m2，环比上涨0.07%，涨幅较上月收窄0.47个百分点。三四线城市市场均价11890元/m2，环比上涨0.30%，涨幅比上月回落0.57个百分点。

《报告》称，二线城市中环比下跌城市数量20个，上涨城市数量13个。总体来看，市场均价环比下降城市数量较上月有所增加，主要原因是部分二线城市调控力度剧烈加大，二手房市场热度下降。从同比变化看，同比增长1.98%，涨幅扩大0.04个百分点。

在价格上涨的区域之中，以海峡经济圈居首，环比增长1.50%，其次是长三角经济圈，环比增长0.94%，东南城市排名第三，环比增长0.42%；在环比下降的区域之中，东北城市排名第一，市场均价环比下降0.90%；其次是渤海经济圈，环比下降0.38%，排名第二；西南城市，环比下降0.37%，排名第三。

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