广东发布建设用地使用权登记办法 探索分层确权登记

广东发布建设用地使用权登记办法。7月8日，记者从广东省自然资源厅了解到，经广东省人民政府同意，近日广东省自然资源厅发布了《广东省自然资源厅关于地上地下国有建设用地使用权及其所附建筑物构筑物所有权确权登记暂行办法》(下列简称《登记办法》)。《登记办法》将于2021年7月1日开始实施。

《登记办法》以珠三角地区省级以上城市为重点，率先探索地上建设用地使用权使用权地上、地表和地下分层设立、分层供应、分层登记政策，进一步规范广东省地上、地下国有建设用地及其附属建筑物、构筑物的确权登记，对依法保护权利人的合法权益，促进国有建设用地立体开发和复合利用具有积极意义。

《登记办法》的内容以确权登记为重点，明确界定地上、地下空间的登记范围，将地上、地下空间划分为登记单元，建立三维坐标，确定土地用途和使用年限，并在房地产登记簿和房地产权属证书之上注明。同时，对特定情况之下确权登记也有明确规定。

广东省自然资源厅表示，下一步，落实贯彻《登记办法》，结合粤港澳大湾区建设用地地上、地表和地下分层供应政策试点，不断优化和完善《登记办法》，从而提高自然资源要素的市场化配置过程和效率，促进自然资源领域的治理体系和治理能力的现代化，进一步激发市场活力和创造力，帮助粤港澳大湾区和深圳先行示范区建设。

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