7月70城房价出炉 新建商品住宅销售价格如何？

8月16日，国家统计局发布了2021年7月份《70个大中城市住宅销售价格月度报告》（下称《报告》）。《报告》显示，新商品房销售价格同比下降16个城市；二手房销售价格方面，26个城市同比下降；从价格下降的角度来看，主要集中在-0.7%至-0.1%的范围内。

根据最近三个月的数据，房价同比下降，城市数量进一步扩大。在新建商品房方面，5月份5个城市下降，6月份12个城市下降；在二手房方面，5月份有17个城市下跌，6月份有16个城市下跌。

国家统计局城市司首席统计员绳国庆表示，70个大中城市的商品房销售价格环比和同比增速整体下降。

环比涨幅回落或转降

绳国庆指出，各城市新建商品房和二手房销售价格环比下降。据测算，7月份一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.4%，比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海、广州三地环比分别上升0.8%、0.4%和0.2%，比上月分别下降0.1、0.1和0.8个百分点；深圳股市上涨0.5%，与上月持平。一线城市二手房销售价格环比上涨0.4%，比上月下降0.3个百分点。其中，北京和上海均环比上涨0.7%，分别比上月下降0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。

二线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，比上月分别下降0.1和0.2个百分点。

三线城市新建商品房销售价格环比上涨0.2%，比上月回落0.1个百分点；二手房销售价格环比下降0.1%。

同比涨幅回落或与上月相同

绳国庆表示，各一线城市新建商品房和二手房销售价格同比涨幅均下降或与上月持平。预计7月份，一线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，比上月分别下降0.1和0.5个百分点。

二线城市新建商品房销售价格同比上涨4.7%，比上月回落0.1个百分点；二手房销售价格同比上涨3.5%，与上月持平。

三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，比上月分别下降0.4和0.3个百分点。

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