房产贷款抵押贷款利息怎么算

大家知道房产贷款抵押贷款利息怎么算吗？这关系到我们每个借贷者的利益，下面小编就来为大家介绍一下。

１、等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息，且贷款利息随本金逐月递减。

每月还款额＝贷款本金／贷款期月数＋（贷款本金－已归还的本金总额）*月利率

２、等额本息还款：贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。每月还一样的钱但是本金还款是钱越还越少；而本息还款时把的利息都加上了后，每月还一样的钱。

每月偿还贷款本息金额＝ＡＩ（ｌ＋Ｉ）Ｔ／［（１＋Ｉ）Ｔ一１］其中：Ａ：贷款本金；Ｉ：贷款月利率；Ｔ：贷款期限，按月计算。

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