高盛:美国约350万户家庭拖欠房租

高盛集团的分析师估计，随着疫情期间驱逐禁令的到期，到今年年底，美国约75万个出租家庭将被房东驱逐。

根据高盛集团8月29日的一份报告，美国约有350万家庭拖欠租金，总额达170亿美元。

在新冠疫情期间，拖欠房款的房客可以留在家中，但美国最高法院上周取消了一项联邦驱逐令，州和地方暂停驱逐令将于今年晚些时候到期。

尽管美国国会批准了近470亿美元的租金减免，以补偿房东损失的租金，但州和地方政府在向需要的人分配资金方面进展缓慢。同时，由于出售和出租房屋的短缺，房东能够迅速提高租金。

根据realpage的数据，7月份美国新签租约的租金与前租户支付的租金相比平均增长了17%，达到历史最高水平。

高盛表示，拆迁的激增将产生新的可出租住房库存，部分抵消了快速上涨的住房成本。2019冠状病毒疾病的发展可能会减缓就业增长和家庭消费，但对公共健康的影响和COVID-19的传播可能更为严重。

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