房地产税落地 房价或将适度回落

10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议上通过了《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》（简称《决定》）。试点城市将由国务院确定，报全国人民代表大会常务委员会备案。房地产税是对住宅和非住宅房地产等各类地产征收的。试点项目将持续5年。当条件成熟时，将立即制定法律。

房地产税消息落地以前，房地产股的股价表现已经呈现不佳状态。据数据显示，今年A股房地产指数累计下跌了12.05%。尽管房地产板块自8月末触底以后反弹和底部区域已有一定的空间，但其市场表现仍在申万28个一级行业之中排名倒数第四。

业内人士表示，房地产税落地后，在短期之内会是供大于需的格局，这不仅可能推动房价的一些回落，也可能会对房地产A股的投资情绪产生影响。

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