杭州、武汉等地第四批次集中供地！多家民营房企出手拿地

继北京推出2022年第四批次集中供地地块出让信息后，深圳、杭州、武汉等地近日也相继发布相关地块信息。在此之前，南京、无锡、苏州等地也已发布了相关地块信息。

深圳发布的2022年第四批次居住用地的挂牌出让公告显示，此次共计出让7宗居住用地，将于11月25日挂牌成交，挂牌起始总地价约100.1亿元。

杭州发布的2022年第四批次土地挂牌出让公告显示，此次共挂牌8宗土地，总出让面积约28万平方米，总起始价约91亿元。从地块分布来看，主城区只有1宗钱江新城二期宅地挂牌，萧山区挂牌宗数最多，达到4宗。

土地出让文件显示，杭州本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

部分三季度业绩较好的上市房企，拿地较为积极。以滨江集团为例，公司前三季度共实现营业收入约198.68亿元，同比下降18.69%；实现归属于上市公司股东的净利润约20.56亿元，同比增长55.21%。当期营业收入同比下降，归属于上市公司股东的净利润同比上升的主要原因是，来自联营企业和合营企业的投资收益在归属于上市公司股东的净利润中占比较高。

今年以来，滨江集团发布多则拿地公告。公司9月15日晚间公告，公司竞得杭政储出[2022]61号、65号和66号，土地总价分别为26.33亿元、13.19亿元和29.59亿元，建设用地面积分别为24287平方米、23518平方米和27249平方米。

来源：中国证券报·中证网作者：董添

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