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专家称买房比租房划算、专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付登上热搜 网友建议专家:别建议了

2022-05-20 19:10:35 来源:乐居财经作者:刘治颖
原标题:网友建议专家:别建议了  5月19日,“专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付”“专家称买房比租

  原标题:网友建议专家:别建议了

  5月19日,“专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付”“专家称买房比租房划算”“专家称今年6月到10月是购房好时机”三个词条登上微博热搜。此言论一出引起千层浪,网上反对、调侃声音频出。

  “建议专家不要建议”

  “建议专家们先统一意见再来”

  “建议不要随便称自己为专家了”

  作为当事人,胡景晖表示,登上热搜的观点,是在一档直播节目中回答主持人提问时表述的。建议不要掏空上一辈钱包凑首付,是因为现在中国社会老龄化越来越严重,老年人寿命也越来越长,老年人也应留一些养老钱。买房比租房划算,则是从房价上涨的角度考虑提出的建议。“从事地产行业二十年来,此类问题已是老生常谈。今天引发这么大的关注,可能一方面是宏观环境有所变化,另一方面可能这个回答扎了一些人的心。”

  彩云网评特约评论员李小丽指出,对于年轻人而言,掏空所有积蓄凑齐房子的首付,也意味着以后的收入需要去还房贷,这也会对个人生活品质造成不小的影响。相对于曾经的楼市黄金期,如今很难有人再敢说买房就一定能升值,部分地区甚至出现了房价下跌情况。这也给年轻人买房,造成了一定的不确定性,倘若掏空“六个钱包”买下的房子,最终却出现跌价的情况,对一个家庭会造成不小的打击。

  那么,到底是什么样的情况下会出现这样的话题呢?

  有媒体表示,主要是因为最近房地产市场的消息可谓是铺天盖地,尤其是在15号,央行和银保监会发布官宣,准备拯救地产行业的大招来了。此次中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)5年期以上4.45%;然后是二套房的下限利率LPR+60基点保持不变。

  值得一提的是,此前任泽平所提出的“二次房改”,反而受到了人们的欢迎。

  任泽平提出,启动二次房改,聚焦中低收入群体,加快住房转型,大力建设安居房、廉租房、保障房以及共有产权房等等,丰富住房形式,尽量满足中低收入者的需求。同时,加大货币金融政策支持,尤其是加大对共有产权房的信贷支持,并对多套房持有者征税,包含房产税、空置税、房东税等等,进一步推进房住不炒,实现土地优化分配,从而解决中低收入群体的住房需求。

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