新丝路文旅（新丝路文旅有限公司）

　　格隆汇1月4日丨新丝路文旅(00472.HK)公告，于2023年1月4日，买方四川丝路数据科技有限公司(公司全资附属公司)与卖方(公司关连人士，作为卖方)订立收购协议，据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买销售权益，相当于目标公司北京潮来潮往文化传媒有限公司100%股权，总代价为人民币4.3亿元，人民币3.64亿元由买方以现金向卖方支付，而人民币6551万元则以承担卖方及其联系人结欠目标集团的债务的方式支付。

　　目标公司为于一间根据中国法律成立的公司，主要从事投资控股，而其附属公司于本公告日期主要以悦豪物业管理的品牌于中国从事物业管理。于本公告日期，目标公司有14间附属公司，该等公司均为根据中国法律成立的全资公司。

　　收购事项将为公司提供以既定品牌将其物业相关业务扩展至中国物业管理的机会。目标集团于中国的物业管理领域拥有逾二十年历史及经验，收购事项将使公司能够利用目标集团现有网络及关系，及其经验丰富及知识渊博的员工及管理层，以及相关牌照及批准，以无缝延续目标集团现有业务营运。该等业务于过去数年一直表现出色，预期于完成后将继续透过稳定的管理费收入来源为集团带来可观增长及业绩。由于中国经济预期将自疫情进一步恢复，预期目标集团业务将于不久将来维持稳定表现，使集团能够为公司及其股东获得整体回报。

　　公司相信，集团透过收购目标集团(即服务于中国的全国性物业管理公司)扩展其房地产业务，可以充分利用集团在澳洲及韩国开发并经营房地产发展的丰富经验，并进一步扩充集团业务，透过开拓优质物业管理业务迎合中国扩大内需需求，让集团将其现有房地产业务进一步扩充至更大型的中国市场。公司最终将能够以其不断增长及扩充的房地产业务为股东提供可观及可持续的投资回报。