内房股普跌，新城发展跌近7%，大摩预计房企销售明年下半年才会反弹

格隆汇11月30日丨此前持续多日上涨的港股内房股今日普跌，新城发展跌近7%，万科企业、旭辉跌超4%，龙湖集团、碧桂园、雅居乐跌超3%。
中国连发三箭放宽房企融资限制，摩根士丹利预计，中国将有更多宽松政策的共同发力，并支持实体房地产市场的复苏，但受疫情影响，可能要到2023年下半年中楼市销售才会出现反弹。预计明年房企销量升1.7%，销售价值升2.2%。该行相信，中国房企最艰难的时期应该过去了，但在明年第二季经济重开和销售复苏实现前，保持中性看法。该行看好土地储备丰富的低风险国营蓝筹房企，如华润置地 、保利、中海外，对风险回报较高的优质民营发展商如龙湖看法更加正面。