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瑞银:料香港房价在明年首季触底反弹,看好新鸿基、恒基地产

2022-12-08 12:42:51 来源:格隆汇作者:佚名
  瑞银发表报告,预料香港明年楼价大致上持平介乎在降3%及升3%之间(市场预测为下跌10%至15%),因该行看到不少令人鼓舞的数据,包括透过内地专才计划来港人数上升,预期加息周期到

  瑞银发表报告,预料香港明年楼价大致上持平介乎在降3%及升3%之间(市场预测为下跌10%至15%),因该行看到不少令人鼓舞的数据,包括透过内地专才计划来港人数上升,预期加息周期到顶及私楼供应下降。据入境处今年第三季数据显示,内地专才计划及非本地毕业生签证分别按季增34%及2.4倍,令今年年度数据按年升30%及76%,并分别超出2016年及2019年的水平。

  该行指,港府放宽非本地居民首次置业印花税,以及视内地放宽防疫措施为正面信号,香港与内地边境或会重开,亦利好香港地产行业。因此,该行重申,预期香港住宅楼价会在明年首季触底反弹,并随后逐步恢复。

  该行首选新地(0016.HK)及恒地(0012.HK),予两者评级“买入”,并将目标价分别上调8%及10%,至112港元及27.8港元。

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