立足ESG 立足是什么意思?

　　近日，绿景中国地产（0095.HK）在格隆汇第四届““金格奖”——大中华区卓越上市公司评选中荣获“可持续发展奖”。根据介绍，该奖项是综合考虑上市公司在环境、社会和企业治理上的综合表现，包括节能环保、呵护员工成长、维护客户关系、保障相关方权益等方面，再通过定量数据分析和专家评审团等方式得出最终结果。

　　绿景中国地产（0095.HK）最终以其绿色建筑的理念，以及在白石洲重大城市更新项目上的突出表现，在上市公司的评选中脱颖而出，荣获“可持续发展奖”。

　　1.以地产为基，积极创新绿色低碳发展模式

　　房地产建筑领域一直是“碳排放大户”，具有排放总量大、强度高的特点。 2022年世界经济论坛年会（达沃斯论坛）上，仲量联行发布《城市和房地产脱碳》报告。通过对全球32个核心城市进行调研发现，房地产相关碳排放预计占到整体碳排放的60%。因此，通过建筑减排来推动城市净零碳方面成为世界主要城市的主要目标。

　　绿景中国作为内地房企，在控制与减少碳排放上作出的努力和成绩有据可循，也是公司能够获得奖项的重要。

　　2019年，绿景中国将商业地产的触角伸至香港地区，获取绿景NEO大厦作为其落子香港的第一步。作为超甲级全海景商厦，该项目位于香港第二个CBD九龙东金融街的中心区域，与此同时，九龙东也是香港发展智慧城市的试点区域。

　　秉承绿色办公理念，绿景NEO在建筑规划设计上就致力于达到可持续发展的最高标准。项目采用低碳环保设计，构建智慧办公新生态，并获得美国绿色建筑LEED铂金级和香港绿色建筑BEAM PLUS金级双预认证。

　　此外，相关数据显示，得益于绿色环保的设计，香港绿景NEO大廈与香港本地同体量商用建筑耗能相比，每年减少二氧化碳排放量达约2.53吨，节省电费450万港元，节省水资源达683万公升。与此同时，该大厦所应用的包括双回路供电系统、楼宇自动化系统等八大科技功能系统，也有效的提升了智慧办公和管理效率。作为绿景中国在绿色可持续发展上的探索实践，香港绿景NEO大廈可谓是一个不容忽视的样本。

　　地产行业作为支柱性的经济体，对区域经济发展的贡献有目共睹，同时房企主动围绕规划、设计、建造，以及建筑物的使用等环节来改进和优化以此减少碳排放，将实现“经济增长”与“环境保护”的双重效应，带来高质量发展前景。

　　此外，绿景中国内地项目仍以节能减排为目标，赋能社会环境价值。绿景中国在中期业绩中披露，深圳NEO大厦在上半年凭借节水方面的突出业绩，荣获了“深圳市节水型企业”荣誉称号。

　　可见，公司将可持续发展的理念贯穿到各地项目旨之中，倾力打造低能源消耗的绿色建筑，承担社会责任，并取得了喜人的成绩。

　　2.科技赋能地产 携手华为、联通等科技巨头打造零碳城区

　　绿景中国早年就提出“建立智慧新城区”的战略性口号，以科技为翼，积极赋能地产，通过科技手段引领现代低碳生活方式，进一步减少碳排放，打造现代零碳社区。

　　绿景中国与华为、联通等科技巨头签订智慧城区战略合作协议，双方将以白石洲项目为蓝本，共同打造国际标杆性的智慧城区，将智慧科技融入高端人居生活，助力城市居民生活水准升级。

　　截至目前，围绕白石洲智慧城区建设目标，公司已经陆续完成白石洲智慧城区顶层设计，构建智慧全场景体系，以智慧化的“运营+管理+服务”的多项建设内容详细设计已经逐步落位，如智慧停车系统、智能照明系统等等，将极大的提升区域运营管理效率，并达到节能减排的效果，进而有力推进绿色新城的建设，实现智慧城区的愿景想象。

　　作为深圳最大城中村，在绿景的操盘下，白石洲也将有望成深圳最大的智慧城区案例，此举对白石洲以及整个深圳的旧改也将意义重大。基于此，绿景在有力促进智慧城市建设发展的同时，助力城市更新迈向新的台阶，为行业带来借鉴和示范效应，打响绿景城市更新品牌，推动整个房地产行业步入更深层次、高质量的变革。

　　3. 热心公益，追求商业价值和社会价值的正向循环

　　作为一家保持着推动可持续发展与ESG发展热情的企业，绿景中国在围绕主业展开一系列战略安排与具体项目实践外，其长期以来也始终坚持着商业向善的理念，平衡商业价值与社会价值，其围绕环境、社会责任、公司治理等方面亦不断做出努力并取得不错成效，以此持续加强内在驱动力，构建出一个商业生态的正向循环。

　　一方面，公司热心公益事业，践行可持续发展的理念，造福大众。

　　多年来，透过打造利民工程和便民服务，围绕基础设施建设、环境保护、公共健康、赈灾助学等方面积极参与公益行动，并获得了多个权威媒体或机构颁发的奖项。今年由于公司在防疫防疫方面做出的杰出努力，获得了由国内领先雇主品牌综合服务平台中企联合（CHIRC）所评选的“2022中国区疫情期间最暖心企业”奖项。

　　环境保护方面，绿景亦积极投身生态保护及资助环保公益组织。

　　如向中国阿拉善SEE生态协会组织捐赠，致力于改善和恢复内蒙古阿拉善地区的生态环境，减缓或遏制沙尘暴的发生等。

　　综合来看，此次绿景荣获“可持续发展公司奖”实质名归，不仅反映了其在ESG建设方面取得了阶段性成果，同时也充分让外界感知到了公司秉持永续经营的理念来规划自身的战略发展，打造可持续发展之路。基于此，这也一定程度更加多维度和全面展现了其未来发展的优势和成长空间，助力绿景中国行稳致远。

　　4.结语部分

　　房地产行业经历“板块震荡”，房企频频“暴雷”，企业治理分数大幅下降，而活下来的房企在穿越周期、大浪淘沙后，更显ESG管理的有效性。

　　绿景中国再获资本市场认可，第一上海最新研报称，基于绿景中国白石洲等旧改项目的逐渐转化，公司的规模和盈利水平将有质的飞跃，给予绿景中国“买入”评级，目标价至2.10港元。对比当前公司仅1.42港元的现价，该目标价有近50%的潜在空间。

　　伴随政策转折，市场及行业全面回暖，绿景中国以其不断完善自身的ESG建设，提升产品创新力和竞争力，驱动长期发展，不断扩宽企业发展前景价值。