大行评级 | 花旗：下调万科(2202.HK)目标价至20港元 评级“买入”

格隆汇12月22日丨花旗发报告指，万科(2202.HK)管理层加强公司今年的行动计划，以稳定其地产开发业务，并提高非开发业务的营运效率，令收入和盈利能够企稳回升。该行表示，虽然受到疫情及经济增长放缓的影响，但认为万科的计划执行良好。而公司未来两年亦有较高的未入账销售支持，因此预期公司盈利表现已于去年见底，今年估计将恢复上升趋势。花旗重申对万科企业股份“买入”评级，目标价由21.2港元降至20港元，并调低公司今年至2024年每股盈利预测7%至8%，反映销售额预测调整及最新的新盘市场假设。该股现报16.16港元，总市值1879亿港元。