大行评级 | 花旗：下调远洋集团(3377.HK)目标价至1.15港元 评级“中性”

格隆汇12月22日丨花旗发研报指，远洋集团(3377.HK)今年首十一个月销售额同比跌26%，平均售价则同比跌10%，预期旗下投资物业今年租金收入仍受到疫情所影响，利润率压力依然存在。该行预计，集团今年度将录得亏损，但早前宣布获太古地产(1972.HK)收购所持的成都远洋太古里项目合共50%权益，以及此前出售北京写字楼10%股权，预期对集团未来流动性有帮助。鉴于流动性见底，但盈利压力仍然存在，花旗维持对远洋的“中性”评级，目标价由1.2港元降至1.15港元，对应2023年预测每股资产净值(NAV)折让50%不变。该行调整对其2022至2024年每股盈测，反映毛利率下滑、入账减慢及对内房市场最新假设。该股现报1.04港元，总市值79亿港元。