大行评级（大行评级 03968）

格隆汇12月29日丨大摩发研报指，领展(0823.HK)斥资约21.61亿新加坡元收购两项新加坡零售物业，作价较估值折让6%。该行称，交易以4.9%收益率进行，对利润料带来温和加速；并预计债务成本率为4.5%。截至10月年度化净物业收入录得1.06亿坡元，占2022财年的7%，另料到2024财年占比将为6.2%。该行指，集团仍在寻求为此次和未来的交易引入资本合作伙伴。在是次交易后，新加坡资产将占领展资产组合价值的约5%；另集团资产负债率料将增加至27.1%，而2023财年上半年则为22.7%。大摩予领展“增持”评级，目标价60港元。该股现报57.15港元，总市值1204亿港元。