4月份70城房价：新房杭州同比领涨（11月70城房价新变化）

　　中华网财经5月18日讯：据国家统计局官网发布数据，2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

　　2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

　　新房：成都、贵阳环比领涨 杭州同比领涨

　　中华网财经获悉，从4月份新建商品住宅房价看，环比上涨前三个城市，成都、贵阳环比上涨0.8%居首、其次发布为北京环比上涨0.7%、杭州、乌鲁木齐环比上涨0.6%；同比来看，上涨前三的城市发布为杭州、银川、重庆，上涨幅度分别为6.3%、6.2%、6.1%，另北京同比上涨5.8%位居第四。

　　4月份，新房房价环比下跌前三的城市看，北海环比下跌1.6%、锦州环比下跌1.5%、岳阳环比下跌1.3%；同比来看，大理同比下跌6.1%、哈尔滨、南充同比下跌5.6%、秦皇岛同比下跌5.5%。

　　二手房：北京同环比领涨 牡丹江、太原发别同、环比领跌

　　二手房方面，4月份环比上涨城市看，北京、昆明环比领涨，上涨幅度为0.6%；广州、深圳次之上涨幅度为0.5%；徐州、南充环比上涨0.4%排第三。同比来看，北京以同比6.5%领涨、海口同比上涨5.8%次之、上海同比上涨3.7%位居涨幅第三。

　　4月份，二手房房价环比下跌前三的城市看，太原环比下跌1.6%领跌、哈尔滨环比下跌1.1%次之、大连环比下跌1.0%位于第三；同比来看，牡丹江同比下跌9.6%领跌、太原同比下跌6.2%、哈尔滨同比下跌6.0%、

　　一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

　　4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

　　4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

　　二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

　　4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

　　4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。