地产新闻联播丨京沪两地房贷利率均下降15个基点 上海首套房贷利率降至4.8%

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　　北京第二轮集中供地17宗地块延期出让

　　5月22日，北京市规划和自然资源委员会发布北京市第二轮集中供地延期出让公告，因疫情防控需要，为响应全市疫情防控工作要求，现延长北京市朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地等17宗国有建设用地使用权出让挂牌竞买时间，其中竞买申请截止时间延长至2022年5月30日15：00时，挂牌竞价截止时间延长至2022年5月31日15：00时，同时挂牌文件中所涉及的其他相关时间统一顺延。

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　　佳源国际：控股股东所持134.8万股遭强制出售

　　5月23日消息，佳源国际控股在港交所公告，董事会获悉，于2022年5月18日，由本公司控股股东明源集团投资有限公司，由公司主席兼非执行董事沈天晴最终控制持有的134.8万股股份被一家证券公司透过孖展证券账户在公开市场强制出售，原因是账户中的证券价值大幅下跌及未能达到追缴保证金。

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　　包头公积金新政：首套自住房贷款首付最低20%

　　5月23日消息，包头市住房公积金中心5月20日发布关于调整该市住房公积金缴存及使用政策的通知。自6月1日起，职工购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，购房首付款由房价的30%以上调整为20%以上。同时，职工结清贷款后即可再次办理公积金贷款，不再要求贷款申请时间间隔两年以上。购买第三套及以上住房申请公积金贷款不予受理。

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　　珠海万达商管投资200万元于郑州设立2家商管公司

　　5月23日，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增对外投资，分别为郑州金水区万达广场商业管理有限公司、郑州郑东新区万达广场商业管理有限公司，投资比例均为100%。据企查查，郑州郑东新区万达广场商业管理有限公司成立于2022年5月20日，法定代表人为王志彬，注册资本为100万元，经营范围为商业综合体管理服务；物业管理等，无对外投资。郑州金水区万达广场商业管理有限公司成立于2022年5月20日，法定代表人为王志彬，注册资本为100万元，经营范围为商业综合体管理服务；物业管理等。

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　　恒大地产再被强制执行41.83亿元 累计被执行总金额超180亿元

　　据天眼查显示，5月20日，恒大地产集团有限公司、恒大地产集团成都有限公司、成都深港石化有限公司、成都心怡房地产开发有限公司、振鹰环球有限公司新增被执行人信息，执行标的约为41.83亿元，关联案件为成都心怡房地产开发有限公司相关案件，执行法院为成都市中级人民法院。近日，恒大地产集团有限公司新增多则被执行信息，其中5月14日，恒大地产集团有限公司成被执行人，标的16.93亿元，执行法院为广州市中级人民法院，被执行4家企业均为恒大关联公司。截至目前，恒大地产集团有限公司累计被执行总金额超180亿元。

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　　湖南：对商品住房去化周期超24个月的市县，暂停新宅地审批

　　据湖南省自然资源厅5月23日消息，近日，湖南省自然资源厅、省住房和城乡建设厅联合印发《关于落实房地产市场调控目标优化房地产用地审批的通知》。文件显示，各市州、县市区商品房库存去化周期在13~36个月的，应严格控制新增房地产开发用地审批；对连续两个季度非住宅商品房库存去化周期超过36个月的市县，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。通知还明确，对商品住房去化周期超过24个月的市县，暂停新的商品住房用地审批，将商品住宅用地挂牌出让规模控制在上年度供应量的20%以内；对非住宅商品房去化周期超过36个月的县市区，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。

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　　山东德州：年底前在主城区等三区买新房 给予购房款1%的补贴

　　据山东省德州市住房和城乡建设局消息，自2022年5月21日至2022年12月31日期间，在德城区、经济技术开发区、运河经济开发区办理新建商品住房网签、备案的，由市、区财政按比例给予房屋成交价1%的补贴。在其他县（市、区）办理新建商品住房网签、备案的，由属地制定政策和标准给予补贴。

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　　京沪两地房贷利率均下降15个基点 上海首套房贷利率降至4.8%

　　据财联社5月23日消息，北京地区银行、上海地区部分银行房贷利率已按照新的5年期LPR报价降低15个基点，其中，北京首套房贷利率由此前的5.15%降至5%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。上海首套房贷利率由此前的4.95%降至4.8%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。