深夜，利空！

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　　中国AI等领域或面临美国全面投资禁令

　　据央视网引述彭博社报道，拜登计划在19日到21日的七国集团领导人广岛峰会前后签署一项行政令，严格限制美国企业对中国部分高科技产业投资；其中，人工智能、半导体和量子技术领域可能面临全面投资禁令。

　　国君宏观分析，我们认为美国对外投资审查机制推出对中国短期影响有限，但是由于范围扩容、联合盟友、持续审查等，我们预计对中国长期影响可能较大。美国对华投资存量近些年出现波动，增量规模已经明显降低，并且其对华投资以制造业中的传统部分为主，总部的销售人员证实了上述信息的真实性。其称：“梦之悦项目正按要求整改，此前降价的房源为工抵房。” 其中，梦之悦花园的特惠房给了约73折的折扣。例如，一套面积为86.53平方米的房子，单价原本为每平米21733元，优惠后的单价为每平米16000元，相当于总价优惠了近50万元。

　　据界面报道，中介人士介绍，此次推出的是项目三期的最后一批房源，共300余套，在“五一”假期前一直是按备案价1.8-1.9万元/平方米的单价销售，此次推出的特惠政策是一房一价，每套房源优惠30万左右，最高可优惠32万元。折算下来均价约1.4万/平方米，相当于75折至8折左右。

　　中指院数据显示，2023年五一期间（4月29日-5月3日），40个代表城市成交规模较去年五一假期增长约25%，其中多个城市受基数较低因素影响，同比增幅较大，但整体成交较2019年同期降幅超两成。

　　另据诸葛数据研究中心监测数据，2023年五一假期期间重点15城新建商品住宅成交5208套，较2022年同期上涨25.74%；重点6城二手住宅成交787套，较2022年五一上涨20.34%。

　　“整体来看，2023年以来中国房地产市场呈止跌回升态势，但目前行业信心尚未完全修复，市场整体购买力仍处在历史相对低位。对于企业而言，房企仍需积极推盘、提升营销及优惠力度，以促进成交去化。”克而瑞分析师表示。