富爸爸投资指南 序言

学富人投资　　本书也许不能为你提供所有的专业性答案,它意在让你看清靠自己力量致富的人是在怎样赚钱,然后怎样继续获得更多的财富。当我12岁那年站在海滩上,望 着富爸爸新购置的不动产时,我的思想从此开启,开始思索那些从不会在我家发生的种种可能出现的美景。我意识到不是金钱让富爸爸变成了富有的投资者,而是富 爸爸有一种与我的亲生父亲截然不同甚至相悸的思维方式；我意识到如果我想得到同样的能力,我就需要理解富爸爸的思维方式。我知道如果我能像富爸爸那样思考 问题,我将终生富有；若不能像他那样思考,不管多有钱,我也永远无法达到真正的富有。富爸爸没有什么工资收入,却购买了镇上最昂贵的一块土地。这使我明 白：真正的财富是一

种思维方式,而不是存在银行里的钱。我和莎伦力求在本书中阐明这种富人的投资思维模式,这也是我们四易书稿的主要原因。　　富爸爸的回答　　4O年前在海滩上,我最终鼓足勇气问富爸爸：“您怎么会买得起这块10英亩地的昂贵的海岸,可我爸却做不到呢？”富爸爸的一席话让我永生难忘。他的手 搭在我的肩上,我们踩着沙滩上细碎的浪花漫步,然后,他热心地向我解释了他关于金钱和投资的基本理念。他说：“我也买不起这块地,但我的企业买得起。”那 天,我们三人在海滩上走了一个小时,我的投资课就此开始了。　　几年前,我在澳大利亚的悉尼教了三天的投资课,我用了一天半的时间讲解建立一个企业的细节问题。最后,一个深感困惑的学生举手问：“我是来学投资的,您为什么一直在讲企业经营的事呢？”　　我的回答是：“有两个原因。其一,我们最终投资的对象是一个企业。如果你投资股票,你是投资于企业；如果你买了一处房地产,例如一套公寓,那么这套公 寓也是一项经营；如果你购买的是证券,那么也同样事关企业经营。若想成为好的投资者,首先要熟知企业是如何经营的。其二,最佳的投资方式是让你的企业为你 投资,以个人名义进行投资是不明智的。普通投资者对企业知之甚少,因而经常以个人方式投资。这就是我花这么多时间在投资课上谈企业问题的原因。”同样,本 书也不惜笔墨谈论很多关于建立企业和分析企业的方法,我会用一定的篇幅介绍如何通过企业进行投资,因为富爸爸就是这样教导我的。正如富爸爸40年前所说 的：“我也买不起这块土地,但我的企业买得起。”换言之,富爸爸的准则就是“让我的企业为我投资,大多数人不富有是因为他们是作为个人而不是作为企业所有人进行投资的”。 本书中,你会看到为什么拥有90％股票的10％的人,他们大多是企业主,都会通过企业进行投资。并且,你也会明白该怎样像他们一样去做。　　在课程的后半部分,这个学生明白了我大谈企业的原因。　　随着课程的继续,学生们开始明白世界上最富有的投资者并不是在买投资,而是在创造他们自己的投资。为什么世界上有二十多岁的亿万富翁？因为他们不是在购买投资,他们是在创造投资,这种投资就是人们都想购买的企业。　　几乎每一天,我都会听见有人说：“我有一种新产品,可以赚大钱。”遗憾的是,大多数独创性的创意却从没有转化为财富。本书后半部分将集中探讨那10％ 的人是怎样利用别人的投资,将他们的想法转化为价值几百万甚至几十亿资产的企业的。这就是为什么富爸爸要花很多时间教我如何建立企业,如何分析打算投资的 企业的原因。如果你有一个可能使你致富,甚至可能让你晋升入90/10那个群体的好创意,本书的后半部分将会助你梦想成真。

购买、持有和祈求　　多年以来,富爸爸都认为投资要因人而异。今天,我仍常听到人们说：　　1．“我刚以每股5美元的价格买进500股XYZ公司的股票,价格就升到了每股15美元,我立刻抛掉。不到一星期我就赚了5000美元！”　　2．“我和丈夫专买旧房,装修翻新后再卖掉,能赚大钱呢。”　　3．“我做商品期货买卖。”　　4．“我的退休金账户中有100万美元。”　　5．“钱存在银行里最安全。”　　6．“我有多样化的投资组合。”　　7．“我是做长期投资的。”　　正如富爸爸所说：“投资要因人而异。”上面的说法反映了不同的投资类型和手段,富爸爸却不会做这样的投资。他说：　　“大多数人都不是真正的投资者,而是旁观者或投机者。他们购买并持有投资后不断祈求价格上涨。他们生活在对牛市的希望之中,同时又因为市场崩溃的可能 性而感到惶惶不安。真正的投资者却不论市场繁荣与否,无论是赢是输,投资期是长是短,他都能发家致富。普通投资者不知道怎样去做,因此输给了人口仅占 10％却赚取到90％的钱的人。”够买、持有和祈求之外　　对富爸爸来说,投资不仅意味着购买、持有和祈求,本书将揭示以下几个主题：　　1．十大投资控制工具：许多人说投资很冒险,富爸爸则说：“投资本身不会有风险,失控的投资才有风险。”本书将详细阐述富爸爸的“十大投资控制工具”,这“十大投资控制工具”可以减少风险,增加收益。　　2．富爸爸教给我的从没钱投资到有很多钱投资的五阶段计划。计划的第一步就是让我在思想上做好成为一个富有的投资者的准备,这个阶段对于那些想充满自信地进行投资的人来说是一个简单却至关重要的阶段。　　3．对不同投资者的税收法规不同。在“富爸爸系列”的第二本《富爸爸财务自由之路》里,我谈到了商界中的四类人。

他们是：E代表雇员；S代表自由职业者或小企业主；B代表企业主；I代表投资者。（请读者牢记此图象所表达的意思,它将在本书中反复出现。——译者）　　富爸爸之所以鼓励我从B象限开始投资是因为税法对B象限极为有利。他总是说：“税法是不公平的,它是富人为富人而制订的。如果你想致富,你就得使用富人适用的税法。”之所以10％的人控制了大部分财富就是因为只有1O％的人知道如何使用税法。　　1943年,美国联邦政府堵住了所有雇员的大部分税收漏洞。1986年,政府又堵住了S象限,诸如医生、律师、会计师、工程师和建筑师等类人所能钻的税法空子。　　换言之,10％的人能赚到90％的钱的另一原因,就是只有10％的人知道如何在四个象限投资,以便在税收方面取得不同的税收优惠政策,而普通投资者通常仅在一个象限投资。　　4．为什么一个真正的投资者,无论市场繁荣与否,他都能获取财富。　　5．初级投资者和专业投资者的差别。　　6．在《富爸爸财务自由之路》一书中,我讨论过六种水平的投资者。本书将讨论后两种水平的投资者并将他们细分为以下几种类型：　　* SEC认定的特许投资者　　*资深投资者　　*智谋型投资者　　*内部投资者　　*终极投资者　　在本书结尾部分,您将了解到不同的投资者应该具有的不同的技巧和教育程度。　　7．许多人说：“我挣到很多钱后,金钱问题就不存在了。”他们却未能认识到,有很多钱和钱不够同样有麻烦。本书会告诉你这两种人所面临的不同的金钱问 题,即钱不够和钱太多所带来的不同的问题。尽管极少有人意识到钱太多同样是个大问题,但是许多人发财后又破产的重要原因之一,恰恰就在于不知道如何解决钱 太多的问题。　　本书中,你将学到如何从资金不足的情况下开始运作,然后是怎样赚钱,最后是怎样解决钱多的问题。也就是说,不仅让你知道如何挣到很多钱,而且更重要的是还要让你懂得如何留住这些钱。正如富爸爸常说的：　　“如果留不住钱,那么挣钱又是为什么？”我的一个作股票经纪人的朋友曾对我说：“普通投资者并没有在市场上赚到钱。他们倒不一定赔钱,但一定没有赚到钱。我曾目睹了众多的投资者今年挣到了钱明年又全部赔光。”　　8．怎样才能挣到20万美元这个通常作为富人开始投资的最低收入标准？如何挣到更多的钱？富爸爸对我说：“钱就是一个观念。如果你认定20万美元是一大笔钱的话,你就一定挣不到ZO万美元！要成为富有的投资者,你就必须把20万美元看成是SEC认定的特许投资者的最低收入标准,是水桶中的一滴水。”所以,本书的第一部分至关重要。