明发集团房地产子公司被曝拖欠工资

近日，山东省淄博市住房和城乡建设局发布了关于“2019年全市建筑领域拖欠农民工工资企业及个人处理意见”的通报。

根据通报，有4家建设单位存在连续数月未按月足额拨付工资性工程进度款或拖欠工程款，导致多次出现拖欠工资投诉上访案件。对此，淄博市住房和城乡建设局予以全市通报批评，给予信用扣分，责令整改；整改不到位的，不允许在淄博市开发建设新项目。其中，明发集团(淄博)房地产开发有限公司赫然在列。

明发集团(淄博)房地产开发有限公司是厦门明发集团有限公司(下称“明发集团”)全资子公司。根据官网资料，明发集团创始于1994年，是一家以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸、投资等多项领域的集团企业。

明发集团董事局主席为黄焕明。据每日经济新闻报道，明发集团是典型的家族企业，“黄氏四兄弟”是明发集团的核心力量，掌控着企业的发展大局。黄焕明1963年出生于福建泉州南安，为明发集团的实际掌舵人。

2007年，明发集团启动上市计划，并于2009年成功登陆港交所，成为继宝龙地产、禹洲地产之后在中国香港上市的第三家厦门民营房企。《2012胡润房地产富豪榜》显示，黄焕明家族资产达85亿元，位列第32位，为厦门地产家族中的首富。

记者就拖欠工资等问题，拨打明发集团总部办公室电话，对方表示需要实名转接否则不予转接；记者又拨打上市公司明发集团中国香港方面电话，相关人士表示，“不便回答”。

去年3起事故

值得注意的是，这并非明发集团子公司首次因拖欠工资问题被通报。

2019年6月，马鞍山市人力资源和社会保障局召开“农民工工资清欠工作奖惩情况新闻发布会”。资料显示，相关部门对清欠工作处置不力、实名制管理松散，引发农民工上访的8家开发、建筑企业及1名项目经理记一般不良行为记录，建筑企业农民工工资支付保证金征缴比例提高至工程造价的2.5%，同时将违法失信信息纳入人民银行企业征信系统、建筑市场监管与诚信信息平台和政府公共信用信息服务平台。

其中，明发集团(马鞍山)实业有限公司就在上述8家企业之列。天眼查显示，明发集团(马鞍山)实业有限公司为明发集团文化产业发展有限公司全资子公司，明发集团文化产业发展有限公司虽然与明发集团没有股权关系，但是明发集团(马鞍山)实业有限公司的法定代表人为黄焕明。

除了拖欠工资外，明发集团年内还出现多起事故，并有人员伤亡。马鞍山市住房和城乡建设局发布的通知显示，2019年8月1日18时左右，安徽省马鞍山市和县明乌江镇明发江湾新城二期三号地块一标段，发生一起高处坠落事故，造成1人死亡。

上述涉事工程的建设单位是明发集团(马鞍山)实业有限公司，施工总承包单位是江苏邗建集团有限公司，施工专业承包单位是安徽华兴建筑机械租赁有限公司，监理单位是南京雨田工程咨询集团有限公司。

记者统计发现，上述事故已是明发集团旗下项目自去年5月以来发生的第三起安全事故。安徽省六安市金寨县委宣传部官方微博消息显示，6月27日上午10时左右，金寨县新城区明发阅山悦府工地发生砖胎膜挡墙倒塌，有人员被困。经核查，事故造成1人死亡，1人受伤。天眼查数据显示，明发金寨是明发集团的控股子公司。

5月11日，甘肃省平凉市崆峒区明发欧洲城9号楼发生高处坠落事故，死亡1人。根据明发集团官网信息，平凉明发欧洲城项目是由明发集团投资建设的集居住、商业、休闲、健身为一体的综合小区。

值得一提的是，记者通过查询中国执行信息公开网发现，明发集团董事局主席黄焕明已被限制高消费。限制消费令显示，2018年11月16日立案执行申请人宝龙集团发展有限公司申请执行明发集团国内非涉外仲裁裁决一案，因未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，黄焕明不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。

停牌近4年

明发集团于2016年4月1日停牌至今，已有3年8个月的时间。2016年3月17日，明发集团前核数师普华永道称，因其未能对集团若干股权转让、销售交易以及多项与其他公司具资金流动性质的事宜取得足够且适当的审核凭证，故对公司2015年财务报表“不发表意见”。之后，港交所责令明发集团于2016年4月1日停牌。

对于复牌，港交所给出了四个条件：要求其对前核数师提出的事宜进行调查并披露调查结果、处理2015年财报中的审核保留意见、将所有重大资料告知市场、刊发所有尚未发布财务业绩。

2019年11月，明发集团发布公告称，公司已就联交所进一步的查询向其提供所要求的其他资料。于公告日期，公司正就申请其股份恢复于联交所买卖确认等待联交所的确认。同时，公司将继续遵守上市规则。

能否复牌尚不明了的明发集团，还面临着上半年业绩惨淡的境况。根据2019年上半年业绩公告，报告期内明发集团营收利润均大幅下滑。2019年上半年，公司实现营业收入约41.19亿元，同比减少36.8%；公司权益持有人应占利润为4.18亿元，同比减少40.1%。未经审核的综合毛利约为12.69亿元，同比减少21.6%。

财经评论员严跃进对记者表示，对于此类停牌情况来说，或说明企业经营在严重恶化。实际上明发集团过去两年战略投资非常好，土地储备等也不错，但可能投资过于急躁，所以这两年随着房地产市场调控的加剧，企业财务等方面的问题开始暴露出来。明发集团停牌后，为重新复牌要做很多工作，从经营上要防范业务风险。此次成立风险委员会，很大程度上说明企业具有改善经营业绩的导向。

身家48亿

根据公开报道，黄焕明1963年出生于福建泉州南安，排行老二。1985年厦门大学毕业后，黄焕明即只身赴中国香港成立明发集团。1994年，在中国香港商界小有名气的黄焕明，与弟弟黄庆祝来到厦门。泉州人似乎是天生的生意人，凭借商人的敏感，黄焕明看到了厦门房地产市场的商机，成立了厦门明发集团。

1998年，厦门前埔规划还未清晰，黄焕明在这里一次性开发了13万平方米的明发国际新城。当厦门江头片区楼面地价还停留在每平方米几百元时，黄焕明以每平方米1600元的楼面地价取得这一用地。仅一年时间，与这个地块一路之隔的用地楼面价升至每平方米2960元。

据中国房地产报报道，凭借这种眼光与手段，10年之后明发集团已经从一家厦门企业进军长三角地区，先后在江苏、安徽等省完成战略布局，并在2007年着手准备中国香港上市。11月13日，明发集团再次进行公开招股，这次黄焕明不是空手而来，除了兄弟四人和年过七旬的老母亲，黄焕明还赠送闽南特产漆线雕“九龙瓶”给中国香港联交所，并当场捐赠100万港元给中国香港公益基金，支持公益事业的发展。

天眼查数据显示，截至目前，黄焕明担任法定代表的人公司有120家，涉及房地产、酒店、物业管理、家具等行业。据《2019年胡润百富榜》，黄焕明最新身家为48亿元。