大局已定，长三角一体化出炉，国展万科中心迎来新一轮“高光时刻”

12月1日,中共中央、国务院正式印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》,纲要提出,要发挥上海龙头带动作用,苏浙皖各扬所长,加强跨区域协调互动,提升都市圈一体化水平,推动城乡融合发展,构建区域联动协作、城乡融合发展、优势充分发挥的协调发展新格局。

长三角一体化示意图

长三角一体化规划,上海独占C位

这其中,作为长三角地区唯一的超大城市和一线城市,上海的龙头引领作用十分关键。

纲要提出,提升上海服务功能。面向全球、面向未来,提升上海城市能级和核心竞争力,引领长三角一体化发展。围绕国际经济、金融、贸易、航运和科技创新“五个中心”建设,着力提升上海大都市综合经济实力、金融资源配置功能、贸易枢纽功能、航运高端服务功能和科技创新策源能力,有序疏解一般制造等非大都市核心功能。

与此同时,形成有影响力的上海服务、上海制造、上海购物、上海文化“四大品牌”,推动上海品牌和管理模式全面输出,为长三角高质量发展和参与国际竞争提供服务。

作为核心城市的上海,将在长三角一体化发展的舞台占据C位。

虹桥商务区,上海第二个中央商务区

此外,上海虹桥商务区的“中国国际进口博览会”、“虹桥国际开放枢纽”也被这份文件浓墨重彩地突出了。

文件提出:要“高水平举办中国国际进口博览会,打造规模更大、质量更优、创新更强、层次更高、成效更好的世界一流博览会”。“加强长三角地区各类品牌展会和相关贸易投资活动协调联动,提升整体效果和影响力”。

打造虹桥国际开放枢纽。推动虹桥地区高端商务、会展、交通功能深度融合,建设中央商务区和国际贸易中心新平台,进一步增强服务长三角、联通国际的枢纽功能。

随着“永不落幕的国际进口博览会”落户于此,虹桥商务区依托全球资源,为长三角城市搭建窗口,多平台集聚服务长三角多维度发展。在长三角一体化战略中,虹桥商务区将更多承担区域中心和发展引擎的作用,汇聚全世界人流、资金流、商流、物流集聚的比较优势,打造区域联动发展超级枢纽,虹桥将为上海、为长三角、为全世界,带来更多想象。

国家会展中心图

国展万科中心,与虹桥共腾飞

长三角一体化发展是新时代党中央、国务院制定的重大战略。虹桥商务区在着力开发建设和功能打造的基础上,进一步强调服务和融入长三角一体化发展战略。

国家会展中心与虹桥枢纽图

地处长三角城市群CBD、虹桥商务区的国展万科中心,将开启总部商务办公新篇章。地铁17号线徐盈路站(站城一体)万科虹桥TOD综合体项目——“天空之城”的商办产品——国展万科中心,作为大虹桥的标杆,在继续强化东西轴线布局形式的基础上,承接上海西部结构重心的转换,盛迎伟大的城市发展浪潮。

国展万科中心总体建筑面积约80万方,首期推出3栋标准办公、9幢独栋办公和1幢集中式商业。其中,国展万科中心的9幢独栋办公是大虹桥片区内为数不多的小面积独栋产品。与传统商业广场相比,国展万科中心可与TOD综合体其他“模块”形成丰富的业态组合,提供全家人、全活动、全天候、全托付等差异化的产品服务,对虹桥商务区有效补充。

对于企业来说,选择落位于国展旁,具有着非同寻常的意义。在国家战略所趋,时代所向的大背景下,无疑将获得巨大的发展支持。地处虹桥商务区、仅需2站即可到达国家会展中心的国展万科中心,通过“站城一体”的TOD规划,帮助企业充分参与到长三角一体化的区域发展进程。

国展万科中心区位图

国展万科中心全新的TOD商办体系,除了通过与地铁申通集团共同投资共同设计的深度合作、实现多维度交通路网之外,还通过办公+商业+立体交通+文化+居住的复合型业态,提供了全新的办公体验,全方位助推企业的发展。

在国家战略主导下的长三角一体化进程中,位于长三角关键区位的国展万科中心,将成为虹桥商务区瞩目的核心。作为TOD综合体,国展万科中心将以全新的商办理念,将进一步带动周边产业集聚发展,为时代、为城市、为国家给予所需要的赋能与助力。

国展万科中心项目效果图