楼市进入静淡时期 各线城市成交环比均降

年末市场进入常规静淡期，一二线代表城市的成交同比略有下降，市场上不乏急卖盘放出，买方议价空间较大。12月第一周楼市，各线城市成交环比均降，其中一线城市降幅高于二三线代表城市，二三线代表城市降幅相近。同比来看，三线代表城市升幅高于二线代表城市，仅一线城市下滑。

据CREIS中指数据显示，其重点监测的北上广深、南京、武汉、宁波等21个城市成交面积环比下降17.5%。其中15个城市成交环比下降，占监测城市的71%；与去年同期相比，22个代表城市成交量整体上升1.2%，其中15个城市成交同比上升。

库存方面，北京、深圳、广州、杭州等一二线代表城市库存总量环比上升1.90%，据中指数据，库存环比上升的城市中，深圳升幅较高，为8.13%，杭州、北京升幅均在4%以上，上海、厦门、苏州和宁波等城市库存略有下降，降幅均在1%以内。