一线城市银行房贷利率已普遍下调15个基点

5月23日，中国证券报记者从北京、上海、广州、深圳的多家银行获悉，一线城市银行房贷利率已普遍下调15个基点。

此前，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR由4.6%下调至4.45%。

“从5月20日起，首套房在5年期以上LPR基础上最低上浮55个基点，最低可以做到5%，二套房上浮105个基点，最低可以做到5.5%。”北京地区多家工商银行支行房贷部负责人告诉记者。

此外，中国证券报记者从北京地区的房产中介了解到，北京地区目前的银行基本都已经执行4.45%的5年期以上LPR报价，在此基础上首套房上浮60个基点左右，二套房上浮105个基点左右。

上海、广州、深圳目前也已经下调了房贷利率。其中，上海市银行首套、二套房贷利率下调15个基点，分别达到4.8%、5.5%。

记者从广州地区多家银行和中介处了解到，广州地区首套房在LPR基础上普遍上浮60-80个基点，二套房普遍上浮80-100个基点。

广州地区一家建行支行房贷部负责人称，目前，房贷5年期以上LPR报价已经执行下调，在下调后的基础上，首套上浮60个基点，为5.05%；二套上浮80个基点，为5.25%。

深圳地区一家工行网点相关负责人表示，目前，房贷5年期以上LPR报价已经下降到了4.45%，在此基础上首套房和二套房分别进行上浮，上浮的基点数未进行调整。

来源：中国证券报·中证网 作者：董添

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