第五课:富人的投资

然而,大部分人却没有做到,这是因为大部分人都信奉“辛苦工作,努力存钱”的教条。 　　花大约30个小时的时间工作,资产项下就增加了19万美元,而且不用支付1分钱的税款。 　　哪个问题对你来说更困难一些呢？ 　　1.辛苦工作,付50％的税,省下钱去储蓄。你的存款利率为5％,而且利息还要再征税。 　　2.花些时间来提高你的财商,增强你的动脑能力,从而增加你的资产。 　　如果你选择第一种办法去储蓄19万美元,还得计算你所花费的时间,而时间正是你最重要的资产。 　　现在你会明白,为什么每当我听见父母们说“我的孩子在学校受到良好教育,学习很棒”时,我总是会默默地摇摇头,这种教育也许的确是很好,但是这真的足够吗？ 　　我前面所说的只是小型投资战略,只是用来说明如何把小钱变成大钱。另外,我的成功经历也反映了拥有坚实的财务知识基础是多么重要,而打好坚实的财务知识的基础是从接受扎实的财务教育开始的。值得不厌其烦地再重复一遍的是,财商是由这四项主要技能组成的：1.财务知识。即阅读理解数字的能力。 　　2.投资战略。即钱生钱的科学。 　　3.市场、供给与需求。贝尔提供市场所需要的东西,比尔。 　　盖茨也是如此。用2000美元买的一套价值7.5万美元的房子,以6万美元的价格卖出,这就是抓住了市场所创造的机会的结果。市场上,总是有买方,也有卖方。 　　法律规章。要关心有关会计、公司方面的法律以及州和全国的法律及规定。我们必须按规则来进行“游戏”。 　　不管是通过购买小型房屋还是大型公寓、公司、股票、债券、共同基金、珠宝、棒球卡,或是类似的其他的东西来成功地获取财富,都必须具备上述基础,或者说必须同时掌握上述技能。 　　1996年,房地产市场开始复苏,人们纷纷涌入这一市场,股票市场也开始繁荣起来,整个美国经济开始复苏。我在1996年开始售出房产,现在则已将投资目标转移到了秘鲁、挪威、马来西亚和菲律宾。投资对象发生了变化,在市场买盘开始启动时,我们已经准备着退出房地产市场。现在我密切关注着房产在资产基础上的价值攀升,并有可能在今年晚些时候出售一些房产,这要取决于国会有可能通过的一些法律修正案。我预备出售那6套小型房产,然后把4万美元的票据转换成现金。我需要告诉我的会计保管好现金并寻求新的保值途径。 　　下面我要讨论的问题是有关资金的投入和收回、市场的景气和萧条、经济的增长和衰退等问题。在人的一生中,几乎每一天你都会遇到许许多多的机会,可是我们常常对此视而不见,但是机会确实存在,世界变化越大,技术进步越快,提供给你和你的家庭以至几代人财务安全的机会也就越多。 　　那么,为什么不耐心地提高你的财商呢？我不断地学习和提高的原因是因为我知道市场会有景气和萧条的交替,我意识到变化正在来临,我更欢迎变化而不是沉溺于过去。我之所以想不断地提高自己的财商,是因为每当市场发生变化时,一些人会乞求一份工作,与此同时,另一些人会抓住生活给予他们的机会——我们每个人都会偶尔获得的机会,然后将机会转变成数以百万计的美元。这就是财商。 　　常常有人问起那些让我赚取百万美元的机会。从个人的角度来讲,对于是否使用更多的我个人的投资经历作为例子,我有些踌躇,因为我担心这样做显得有些自吹自擂。自夸并非我的本意,我使用这些例子只是为了从数字上或时间上说明一些简单的实际的事例,而且,使用这些例子也是希望大家知道这一切真的很容易。你越熟悉财商的四大特征,你就会越觉得容易。就我而言,我主要使用两种工具来实现资金的增值：房地产和小型公司股票。房地产是基础,通过每月买进卖出,我的财产不断地提供现金流人,偶尔也会有价值上的飘升。再有就是等待小型公司股票的快速增值。 　　我并不建议别人去做我做的事情,例子仅仅只是例子。如果投资机会太复杂而我不能弄明白,我就不会去投资。简单的数学计算和一般常识是做好财务所需要的一切。 　　下面是我用例证的五个原因：1.激励人们学习更多的知识；2.万丈高楼平地起,希望告诫人们打好基础；3.告诉人们每个人都能取得巨大的财富；4.告诉人们条条大路通罗马。 　　5.告诉人们财务知识并不是深奥的科学。