第五章 投资者的7个等级

2019-04-26 01:48:44 来源:互联网作者:编辑部
我的富爸爸曾经问我:“你认为赌马的人和炒股票的人之间有什么区别?”“我不知道。”我回答说。“没有什么区别,”他回答说,“所以你不要做炒股票的人,你长大后应该成为发行股票的人。所有股票都由经纪人出售,然后由其他人来购买。”很长时间,我不明白富爸爸的话到底是什么含义,一直到我开始教别人如何投资,我才真正了解了投资者的不同类型。本章我要特别感谢约翰.伯利,约翰被认为是不动产投资领域里最聪明的人之一。他在
第5级:老年的投资者

这些投资者“财力充足”,能够追寻更积极的或者更有风险的投资战略。为什么呢?因为他们有良好的财务习惯,坚实的财力基础和卓越的投资智慧。他们不是投资游戏中的新人。他们实行集中化,而不是通常的多样化投资战略。他们有长期连续的获胜记录,但也赔了很多钱,这给他们带来智慧,而这些智慧只能从犯过的错误中获得。

这些投资者经常进行“成批”而不是“零售”投资,他们把自己的交易整合在一起供自己使用。

他们还会足够“老练”地去参与第6级的朋友们组织的交易,这些交易需要投资资金。

是什么决定人们是否“老练”呢?是他们拥有的雄厚的财务基础,这种基础来自于他们的职业、企业或者退休收入。此外还有他们拥有的坚实而保守的投资基础,这些人很好地控制着个人的债务/权益比率,这意味着他们的收入比支出多得多。他们在投资领域受过很好的培训,能积极地寻找新信息。他们谨慎,但不愤世嫉俗,始终保持开放的头脑。

他们将全部资产的不到20%用于投机性投资。他们通常在开始时投入很少的钱,这样他们能学会各种投资,如股票、企业取得权、不动产组合、购买抵押品等等。如果他们损失了这20%,他们也不会破产或者没钱吃饭。他们会把这次失败看成是一次教训,从中学习,然后再回到游戏中学习更多的东西,他们十分清楚,失败是成功过程的一部分。他们憎恨失败,但并不害怕失败,失败激励他们不断地前进和学习,而不是使他们跌入痛苦的深渊或向他们的律师求助。

如果人们很老练,那么他们能够创造自己的交易,并获得25%甚至无穷的回报。第5级人被认为是很老练,因为他们有多余的钱,招之即来的职业顾问小组和能够证实这点的历史记录。

就像前面提到的,这个等级的投资者把他们的交易整合在一起。

就像有些人从零售商那儿购买电脑,而有些人购买元件,然后“攒出”一台自己的电脑一样,第5级投资者把不同的投资放在一起,组合成他们自己的投资。

这些投资者知道,运行不良的经济时期或市场为他们提供了最好的成功机会。他们在别人退出时进入市场,他们通常知道何时才真的应该退出市场。对于这个等级,退出战略比进入市场战略更为重要。

他们知道自己的投资“准则”和“规则”。他们选择的工具可能是不动产、贴现合同、企业、破产或者新发行的股票。虽然他们冒的风险大于普通人,但是他们憎恨投机。他们有计划并有具体的目标,他们每天都进行研究,读报纸,看杂志,订阅投资时事通讯,参加投资研讨班,积极参与投资管理,他们了解钱,知道如何让钱为他们工作,他们的主要目标是增加他们的资产,而不是只为了能挣多几块美元去花,他们把他们的利得用于再投资,形成更大的资产基础,他们知道强大的资产基础产生高现金收入或者高回报,而且税收最少,这将有利于形成巨大的长期财富。

他们通常把这些知识教给他们的孩子,把家庭财产以企业、托拉斯和合伙人制的形式传给后代,他们几乎没有个人财产,因为他们充分认识和利用着税收制度的好处,或者逃避罗宾逊准则,这条准则是向富人征收高额税收,然后把税收转移支付给穷人,但是,虽然他们不占有任何资产,但是他们通过企业控制着一切占有他们资产的法律实体。

他们有私人董事会为他们管理资产,他们接受董事们的建议,并且不断学习。这个非正式的董事会由银行家、会计师、律师和经纪人构成,他们花一部分财产用于听取可靠的专家建议.这不仅增加了他们的财富,而且避免了来自家庭、朋友、法律诉讼和政府的各种麻烦,甚至在他们离开这种生活之后,他们仍在控制着他们的财富,这些人通常被人叫做“金钱管理员”,甚至在他们死后,仍然继续控制着那些钱的命运。   你认识处在第5级的投资者吗?(供选择)

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