房地产黑马 新城控股开始自救

距离原董事长王振华涉嫌猥亵女童案爆发过去54天，8月23日，新城控股（601155.SH）披露了2019年半年报。

同样是其子王晓松继任董事长的危情时刻。

半年报成色，直接关系这家中国第八大房企的走向，尤其是给了地方政府、金融机构、项目合作方等各个关键利益主体评估公司基本面的窗口。

半年报显示，新城控股上半年实现合同销售金额1224.18亿元、归属上市公司股东净利润25.9亿元，两项数据的增速都有所放缓，而其经营性现金流净额为-67.01亿元，流动性压力依旧很大。

王晓松的“断臂求生”之路还在继续，他一直在出售地产项目，回笼资金，拜访地方政府和金融机构，求得支持。但金融机构选择不断贷、不增贷，还在观望形势。

关于王晓松拯救新城的关键词，记者采访整理如下。

一、高层暂无离职

记者自多方信源获悉，王振华涉案之后，新城控股内部并未出现“宫斗剧”情节，各方高管对王晓松继任董事长并无异议。

一位新城内部人士对记者表示，王振华家族控制着新城控股48.58%的股份，是公司的实际控制人，“而且，少主（王晓松）思路清晰，也比较接地气，公司内部对他的人品和业务评价相对不错，梁志诚等公司老臣都是看着他长大的。”

“王晓松对大数据和智慧商业，以及房地产产业链上下游相关领域的科技创新孵化等新鲜事物颇感兴趣”，这位新城内部人士透露，“但在现有境况下，保持公司稳定、活下去是第一位的，除了智慧商业与新城吾悦发展密切，在有力推进外，更多新的尝试有待未来情况决定。”

王晓松继任董事长之后，在人事调整上面，梁志诚、陈德力职责不变，继续分管住宅开发、商管事业，此前王晓松主导的商开板块，实际交由周科杰负责。

周科杰系新城控股老臣，1996年起任江苏新城地产股份有限公司投资核算部经理，2007年6月任公司成本管理部总经理，2011年7月兼任工程管理部总经理，2012年1月至2013年1月任公司助理总裁，2013年2月至今任新城控股副总裁。

“尽管各大房企、猎头都在挖人，新城内部管理层相对稳定，住宅、商开、商管三个事业部及集团总裁室约40人高管团队，暂无一人离职。”新城控股对记者回应。

记者暂未掌握新城中层和基层员工的人员变动情况。财报显示，截止2018年底，新城控股拥有员工20653人。

二、平价甩卖项目

为缓解现金流，王晓松开启一系列拯救计划，其中包括将40个地产项目摆上货架，回笼资金。

截止7月28日，上述40个待售项目已经售出15个，新城回笼资金达68.5亿元，买家包括金科、旭辉、龙湖等。