房多多赴美IPO 业务模式频繁“换岗”

房多多的上市，终于从传闻变为现实。10月9日，房多多正式向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书，拟进行首次公开募股(IPO)，募集最多1.5亿美元资金，交易代码为“DUO”。从2014年开始筹备上市至今，房多多发展坎坷而曲折，分析认为，一方面房多多错过了2015、2016年的最佳上市时机，融资额度不断缩水，另一方面互联网+红利不再，其所处房地产板块持续下行，留给包括房多多在内的互联网房产中介翻盘的机会似乎不多了。

没有退路的上市

房多多上市的传闻由来已久，早在2014年房多多就开始筹备上市计划。2014年，房多多专门设立了一家外商独资企业深圳市房多多信息技术有限公司，并通过股权质押方式运营房多多的实体，从而搭建了为境外上市准备的VIE结构。也是在同一年，万科有着“金牌董秘”称号的肖莉加盟房多多，肖莉曾直言“将主要负责房多多的上市业务”。

令人没想到的是，这一上市业务搁浅了五年之久，期间虽不断有上市消息传出，但最终都未能实现。直到2018年9月28日，房多多向港交所递交了上市申请，计划于2019年初正式上市，当大家都以为要尘埃落定之时，房多多赴美上市的传闻又悄然传开。命途坎坷波折，如今房多多终于从传闻变为现实，若此次房多多能够成功上市，或将成为中国产业互联网SaaS(软件服务化)第一股。

梳理该公司发展历程，“为上市而生”的房多多也曾名副其实。房多多成立于2011年10月，当时我国楼市正处于黄金时代，成立之初便迅速壮大。2012年，房多多已进入10个城市，累计实现平台交易额40亿元;2013年，进驻城市已拓展到40多个，实现平台销售额400亿元。

借助互联网快速发展的势头，房多多在2014年迎来高光时刻。房多多联合创始人兼CTO李建成曾高调透露：“2014年的时候，在我们平台上服务的房产交易金额是2000亿元左右，主要以新房为主。”而当时，房地产市场排名第一的万科也刚刚迈过2000亿元大关。