今日资金抢入六只强势股一览（2020年1月7日）

金地集团(600383)：规模再上台阶拓展布局优异

类别：公司机构：中信建投证券股份有限公司研究员：竺劲日期：2020-01-07

事件

公司发布2019年12月份销售情况、2020年1月-2月推盘安排及获取项目等事项公告。12月单月实现签约面积183.1万方，同比上升11.2%，实现签约金额355亿元，同比上升24.0%;计划2020年1-2月在昆明、上海、南京等13个城市新推或加推超22个项目。

简评

12月销售发力，助力全年规模破2100亿。1-12月公司实现累计签约金额2106亿元，同比上升29.7%;累计签约面积1079万平，同比上升22.9%。其中12月公司销售表现不俗，单月实现销售金额355亿元，同比提升24.0%，环比提升103%。全年销售均价19518元/平，较去年同比提升5.5%。展望2020年，得益于公司良好的项目布局结构和充足货值储备，在行业整体规模基本保持不变的背景下，公司有望保持正增长，继续跑赢行业。

拿地积极依旧，布局区位良好。12月份公司在哈尔滨、成都、南京等城市获取8宗地块，延续了聚焦一二线核心城市的投资战略。

公司全年累计新增规划建面1313.2万平，同比增长47.8%，对应总价886.8亿元，同比增长6.7%，相较于2018年较为舒缓的拿地节奏，今年公司土地投资较为积极。全年拿地金额占销售金额比重为35%，较2018年下降了17%，当期拿地规模大幅增长，但拿地金额占销售金额比重下滑，主要系年内拿地成本降幅较大，由2018年的5122元/平降至2019年的3463元/平。截至2019年三季度末，公司总土地储备接近5000万方，其中一二线城市占比80%，保障了公司未来3-4年的开发需求。

维持买入评级，上调目标价至17.99元。预计公司2019-2021年EPS分别为2.14/2.57/3.11元，对应2020年PE为4.7X。给予公司7X估值，上调目标价至17.99元。